Thiết kế biệt thự hiện đại

Tư vấn thiết kế biệt thự hiện đại 15 x 20m

Biệt thự hiện đại với kích thước 15 x 20m trên khuôn viên 2.000m2, có 5 phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, khách, bếp, ăn, karaoke, bể bơi ngoài trời.

Tất cả các không gian trong nhà đều được thiết kế kín - mở tùy theo chức năng của từng khu vực. Các phòng ngủ, sinh hoạt chung, thư giãn đều có view đẹp ra sân vườn, bể bơi.

Biệt thự theo chiều hình chữ nhật, hình khối khỏe khoắn tinh tế. Các không gian chức năng giản dị, gọn gàng.

Không gian kiến trúc tầng bán hầm: Tầng hầm bao gồm khu để xe, phòng karaoke và các phòng kỹ thuật bể bơi. Khu vực này nổi lên so với cốt mặt đất 1,2m để tránh cảm giác bức bối do thiếu ánh sáng và không khí khi sử dụng.

Khu karaoke với không gian liền với bể tiểu cảnh được ngăn qua lớp kính cường lực đem lại cho chủ nhà những phút giây giải trí, đồng thời đem lại những cảm nhận mới lạ, đặc biệt so với những biệt thự thông thường.

Không gian kiến trúc tầng một: Tầng một bao

Quà tặng trống đồng

Trống đồng ĐK 8cm, quà tặng, quà lưu niệm, quà kỷ niệm, quà tặng độc đáo, quà tặng đối tác, quà tặng đối ngoại, quà tặng người nước ngoài. phòng bếp, phòng khách, phòng ngủ và không gian thư giãn liền kề khu vực tiểu cảnh. Các phòng chức năng ở tầng 1 đều hướng về khu bể bơi.

Phòng khách và bếp được ngăn chia nhẹ nhàng với nhau bằng chênh lệch độ cao. Khu vực thư giãn với giá trang trí, đi kèm với khu tiểu cảnh tạo nên một không gian nhẹ nhàng yên tĩnh cho chủ nhà.

Không gian kiến trúc tầng 2: Tầng 2 bao gồm 3 phòng ngủ và khu sinh hoạt chung của cả gia đình. Các phòng ngủ đều nhìn ra khu bể bơi, đảm bảo những yêu cầu về thông gió và chiếu sáng tự nhiên. Khu sinh hoạt chung với diện tích lớn và là nơi sum họp của gia đình. Từ phòng sinh hoạt chung, gia chủ có thể tiếp cận dễ dàng tới phòng ngủ của từng thành viên.

Những mẫu thiết kế biệt thự hiện đại

Biệt thự hiện đại thiên về sự giao hòa với thiên nhiên nên xu hướng kiến trúc, vật liệu sử dụng và bài trí nội thất đều có những đặc điểm khác so với biệt thự kiểu cũ.

Kích thước thích hợp để xây dựng một biệt thự đẹp và thoáng rơi vào khoảng 200 – 400m2 (cụ thể là diện tích chiều ngang từ 15m trở lên cộng với kích thước chiều dài 15 đến 20m). Bởi vậy trong thời điểm hiện tại, diện tích ở những thành phố lớn ngày càng bị hạn chế đã mở ra một xu hướng mới là những ngôi biệt thự lớn ngày càng xuất hiện nhiều tại các vùng lân cận ngoại ô nhằm tạo một môi trường sống gần gũi, thân thiện với thiên nhiên.

Lệch cốt, thông tầng, so le là những đặc điểm đặc trưng trong thiết kế biệt thự mới ngày nay. Cùng với những đường nét mang tính hình học, khỏe khoắn và hiện đại chúng khác xa so với những biệt thự bề thế cũ theo lối đối xứng như trước đây.

Thiết kế hiện đại thiên về sự giao hòa với thiên nhiên nên biệt thự nào cũng được thiết kế nhiều ô cửa rộng mở tạo góc view ra khuôn viên đẹp bên

Van hanh toa nha

Van hanh toa nha Và đội ngũ quản lý tòa nhà cần tham gia dự án ngay trong giai đoạn xây dựng để có thể thiết lập được hệ thống quản lý cũng như cơ cấu nhân sự.



và kính là vật liệu sử dụng chính phục vụ cho mục đích này. Những ô cửa kính đơn thuần trở nên duyên dáng hơn khi đi kèm với bộ rèm lớn điều chỉnh ánh sáng như mong muốn.

Hệ thống dầm, trụ cột trong nhà được giấu khéo léo giảm bớt được cảm giác nặng nề của mắt khi nhìn vào. Màu sắc cũng có sự thay đổi rõ ràng. Gam

sáng được sử dụng nhiều hơn, đặc biệt là trắng sữa, vàng kem nhạt, hay ghi sáng. Bên cạnh đó cũng có những gam màu kết hợp tạo sức hút nổi bật như màu đỏ, xanh, đen.

Hình thức bên ngoài của biệt thự mới khá đơn giản, cô đọng trong từng chi tiết. Thường là biệt thự được thiết kế theo hình chữ L, U hoặc so le. Hình khối vuông vức, khỏe khoắn.

Phần lớn mái nhà thiết kế theo kiểu mái ngói dốc đề cao nét văn hóa Việt và dễ tạo hình kiến trúc đẹp mắt.

Thiết kế biệt thự hiện đại hợp phong thủy

Khi chọn mua biệt thự, cần

vững mối quan hệ giữa địa hình và môi trường. Bởi biệt thự thường nằm ở ngoại ô thành phố, không khí trong lành, yên tĩnh, cảnh quan đẹp.

Thế đất phải bằng phẳng

Khi xây biệt thự, việc lựa chọn địa hình đất là một điều vô cùng quan trọng. Bạn cần chú ý, nên chọn thế đất bằng phẳng để xây biệt thự vì nếu xây nhà trên một thế đất bị nghiêng sẽ làm cho những người sống trong căn hộ đó cảm giác lo lắng.

Biệt thự đại kỵ thế đất thấp

Bạn nên chọn thế đất cao bởi đất thấp sẽ bị lụt lội và mùa mưa và ẩm mốc vào mùa hè. Đứng trên phương diện khoa học, ngôi nhà được xây trên thế đất bằng phẳng sẽ có khả năng chịu lực tốt đồng thời công trình sẽ có tuổi thọ lâu hơn. Tuy nhiên nếu phải xây nhà trên mảnh đất dốc thì cần lựa chọn chú ý quan sát môi trường xung quanh.

Sẽ không phải là vị trí thích hợp nếu cửa chính của ngôi nhà đối diện với vách núi. Theo phong thủy học, khi bạn xây nhà, thích hợp nhất là có phần lưng tựa vào núi. Điều này tượng trưng cho sự nghiệp của các thành viên trong gia đình vững chắc nhờ có chỗ dựa. Nơi lý tưởng để xây nhà là có mảnh đất trước cửa nhà rộng rãi, có nguồn nước, theo phong thủy đây được họi là đường tiền tập thủy, điều này rất tốt.

Nhà phải ở chính hướng

Đó là cáchướng chính Nam, chính Bắc, chính Đông, chính Tây, chính Tây Bắc- Đông Nam, chính Đông Bắc- Tây Nam. Trên thực tế có 8 hướng cụ thể tọa
Thiết kế sân vườn
triều Tây, tọa Tây triều Đông, tọa Tây Bắc triều Đông Nam và tọa Đông Nam triều Tây Bắc, Toa Đông Bắc triều Tây Nam, tọa Tây Nam triều Đông Bắc, tọa Nam triều Bắc và tọa Bắc triều Nam. Tuy nhiên, nếu xét cụ thể ý nghĩa thì không có hướng nào là hướng chính Nam chính Bắc bởi bản thân trái đất luôn chuyển động tuần hoàn không ngừng.

Sơn bao thủy bọc là biệt thự lý tưởng

Nên chọn thế trước có sông bao sau có núi đẹp. Mảnh đất cư trú ẩm, mát, tụ khí khi có sơn thủy bọc.

Hướng Nam nên để đất trống

Có một chút đất trống ở hướng Nam khi xây nhà sẽ là điều rất tốt cho gia chủ. Mặc dù mảnh đất đó để không hay sử dụng làm vườn hoa đều mang lại những điều tốt cho mọi nhà. Nếu mặt phía Nam của ngôi nhà đối diện với một vườn hoa thì càng tốt. Bởi nó sẽ tạo ra một không gian thư thái, thoáng mát giúp gia chủ nghỉ ngơi và đặc biệt cát lợi về mặt phong thủy.

Tư vấn thiết kế biệt thự hiện đại 3 tầng

Tôi có mảnh đất rộng 13.3m, sâu 14.4m, hai cạnh còn lại hơi chéo lên 1 chút khoảng 15.1m. Tôi dự định xây nhà diện tích 110m2 đến 120m2/ 1 sàn, xây gọn về 1 góc để làm sân vườn tiểu cảnh phần còn lại.

Yêu cầu:

Tầng 1: 1 phòng Khách + 1 phòng ăn + 1 Bếp + 1 phòng Ngủ + 1 WC

Tầng 2: 1 phòng Sinh hoạt chung + 2 phòng Ngủ + 1 sân phơi + 2 WC

Tầng 3: 1 phòng Thờ + 1 phòng Ngủ + 1 phòng Đa năng + 1 WC

Rất mong KTS tư vấn thiết kế theo kiểu nhà biệt thự hiện đại. Xin cảm ơn!

Trả lời:

Sau khi nghiên cứu, Kiến trúc BetaViet đưa ra giải pháp giúp chủ đầu tư tham khảo như sau:

I. Giải pháp tổng thể

Phương án thiết kế này theo phong cách hiện đại, sử dụng một số loại vật liệu hiện đại làm điểm nhấn tổng thể từ những diện tường được ốp đá, hệ lan can kính kết hợp với cửa sổ, cửa chính sử dụng chất liệu gỗ kính, vách kính lớn cho cái nhìn bao quát và tầm nhìn đẹp mắt. Tổng thể tạo sự tương phản giữa đặc và rỗng, cảm nhận sự gọn gàng, mạnh mẽ.

II. Giải pháp kiến trúc không gian trong nhà

1. Mặt bằng tầng 1:

Tầng 1 gồm một phòng khách, một phòng ăn, một phòng ngủ, một phòng bếp và một vệ sinh chung. Ngôi nhà được xây gọn về phía sau, phía trước thiết kế sân vườn tiểu cảnh. Qua cửa chính 4 cánh với chất liệu gỗ - kính hiện đại, và tiếp cận đầu tiên là phòng khách. Từ phòng khách qua hệ cửa sổ sử dụng vách kính lớn có thể phóng tầm mắt ngắm nhìn khu sân vườn tiểu cảnh được thiết kế cẩn thận và hấp dẫn với cây xanh, sỏi đá trắng đen và suối nước nhỏ. Phòng ăn và phòng khách được thiết kế không gian mở tạo sự thông thoáng cho cả hai. Từ bàn ăn nhìn ra tiểu cảnh trước nhà thông qua hệ cửa sổ kính lớn. Ngoài ra kiến trúc sư thiết kế một cửa phụ từ sân vào khu bếp nấu và không gian phía trong, thuận tiện cho sinh hoạt gia đình. Phòng ngủ được thiết kế thông thoáng với ô cửa sổ mở ra bên hông nhà. Phòng vệ sinh được bố trí phía trong, tránh không bị xoáy thẳng vào các không gian chính, đảm bảo kín đáo, tế nhị, tiện cho sử dụng. Hệ cầu thang 21 bậc ốp gỗ được thiết kế với độ cao phù hợp giúp cho giao thông đi lại được dễ dàng. Dưới cầu thang có thiết kế tiểu cảnh khô đem lại không gian thú vị cho gia đình.

2. Mặt bằng tầng 2:

Tầng 2 gồm một phòng sinh hoạt chung, hai phòng ngủ, một sân phơi và hai vệ sinh. Do không gian sảnh thang rộng kiến trúc sư đã thiết kế một phòng sinh hoạt chung với các hướng cửa dẫn vào các phòng còn lại. Không gian trong phòng rộng rãi, thoáng đãng với hệ cửa kính được mở ra phía ngoài. Phòng sinh hoạt chung có thể bày trí nội thất tiện nghi thoải mái phù hợp phục vụ được nhu cầu thư giãn giải trí cho các thành viên trong gia đình. Một phòng ngủ lớn được thiết kế vệ sinh khép kín rộng gồm các thiết bị tiện nghi, đảm bảo ánh sáng cũng như thông gió, thoáng khí với ban công trước và sau. Khoảng ban công gia đình có thể lựa chọn đặt một số cây xanh hay giỏ hoa lan trang trí tạo được một góc thư giãn hòa mình với thiên nhiên. Phòng ngủ còn lại được thiết kế theo đúng tiêu chuẩn vừa đủ, mở cửa thông thoáng sang bên hông nhà. Một vệ sinh kết hợp giặt được thiết kế gần sân phơi thuận tiện khi di chuyển để phơi đồ.

3. Mặt bằng tầng 3:

Tầng 3 gồm một phòng thờ, một phòng ngủ, một phòng đa năng và một vệ sinh chung. Kiến trúc Beta Viet thiết kế hướng vị trí đặt phòng thờ, hướng bàn thờ đều phù hợp với phong thủy. Phòng ngủ được thiết kế với các ô cửa sổ tạo điều kiện đón gió và ánh sáng. Một phòng đa năng có thể là nơi tập thể dục thể thao, đọc sách hoặc trang trí theo sở thích cá nhân.

4. Mặt bằng mái:

Hệ thống mái được thiết kế phá cách ở mái chéo bê tông phía trên dán ngói màu nâu, điển hình nan gỗ được bao bọc xung quanh diện tường tầng 3 bên trong là hệ cửa kính hiện đại làm cho căn nhà có nét hơn. Tông màu được sử dụng với gam nâu trầm kết hợp màu trắng kem để tạo sự sang trọng và tinh tế cho ngôi nhà.

5. Phối cảnh kiến trúc (Các góc nhìn khác):

Trên đây là toàn bộ giải pháp kiến trúc không gian do Kiến trúc Beta Viet đề xuất để gia đình tham khảo. Sự hài hòa đồng điệu giữa kiến trúc ngoại thất bên ngoài với không gian nội thất bên trong và tuân thủ các yêu cầu về phong thủy, góp phần tạo lên biệt thự đẹp. Chúc gia đình có một ngôi nhà như ý!


Tư vấn thiết kế biệt thự hiện đại sang trọng 3 tầng

Tôi có mảnh đất 10m mặt tiền, sâu 14,7m. Tôi dự định xây nhà biệt thự 3 tầng với cơ cấu công năng bố trí ở các tầng

Tầng 1: phòng khách, bếp ăn và bếp, 1 phòng ngủ, 1 vệ sinh chung

Tầng 2: 1 phòng ngủ VIP dành cho bố mẹ, 2 phòng ngủ con, 1 phòng sinh hoạt chung, 1 vệ sinh chung.

Tầng 3: phòng thờ, 1 phòng ngủ, phòng đa năng, vệ sinh chung, sân phơi.

Yêu cầu nhà có sân trước, gara ô tô để ngoài nhà, thiết kế nhà theo phong cách kiến trúc hiện đại, sao cho không gian gần gũi với thiên nhiên.

Mong Kiến trúc sư đưa ra phương án thiết kế phù hợp. Chân thành cảm ơn.

Trả lời:

Chào anh, dựa vào kích thước khu đất của gia đình anh cùng với cơ cấu không gian các tầng mà anh yêu cầu, Kiến trúc Beta Việt đưa ra phương án thiết kế để gia đình anh có thể tham khảo như sau:

I. Về hình thức kiến trúc tổng thể

Biệt thự thiết kế theo phong cách hiện đại, Kiến trúc sư đưa ra phương án xử lý bằng các hình khối đường nét hiện đại, điểm nhấn bằng các mảng vật liệu gỗ kết hợp kính và lan can kính.

Để đem lại không gian sống hài hòa, thoải mái cho gia đình anh, Kiến trúc sư luôn đề cao yếu tố công năng và tính thẩm mỹ và thiên nhiên cho ngôi nhà.

II. Giải pháp kiến trúc không gian các tầng

Mặt bằng Tầng 1:

Điểm đặc biệt của không gian tầng 1 là khoảng thiên nhiên với hồ sen, cây xanh chạy dọc bên sườn nhà và phía trước nhà đem lại sự sinh động, tạo cảm giác hòa mình với thiên nhiên như gia đình mong muốn.

Tầng 1 gồm phòng khách, phòng bếp ăn, 1 phòng ngủ và vệ sinh chung. Phía trước của ngôi nhà, chừa lại một khoảng diện tích hợp lý làm sân và khu vực sảnh làm không gian đệm trước khi bước vào các không gian chính bên trong. Hai bên sảnh là bồn hoa tạo sự sinh động cho ngôi nhà. Gara thiết kế gọn về một bên, có cổng đi riêng, thuận tiện khi sử dụng. Phòng khách thiết kế rộng, với vách kính khá lớn nhìn ra hồ sen và tiểu cảnh xanh xung quanh nhà. Phòng bếp ăn là không gian rộng, với hệ cửa sổ lấy ánh sáng và sự thông thoáng từ phía sau nhà.

Phía trong, khu vực cầu thang, bố trí tiểu cảnh nhỏ có thể là vườn khô với đá sỏi trắng hoặc hồ nước tùy theo ý thích của gia chủ. Một phòng ngủ nhỏ thiết kế kín đáo phía trong thoải mái, tiện nghi dành cho người lớn tuổi, hoặc người giúp việc.

Mặt bằng Tầng 2:

Tầng 2 không gian chức năng bao gồm: 1 phòng ngủ VIP, 2 phòng ngủ nhỏ, không gian sinh hoạt chung và 1 wc chung. Phòng ngủ VIP có diện tích rộng hơn có khu vực thay đồ và thiết kế vệ sinh khép kín với bồn tắm massage. Khoảng ban công và sân chơi phía trước phòng rộng và thoáng. Hai phòng ngủ nhỏ thiết kế về phía sau, đều tận dụng nguồn sáng tự nhiên thông qua cửa sổ. Phòng sinh hoạt chung thiết kế ở sảnh thang rộng và thoáng, thiết kế mở là nơi sum họp của các thành viên trong gia đình. Vệ sinh chung thiết kế ở khoảng giữa hai phòng ngủ thuận tiện khi sử dụng chung.

Mặt bằng Tầng 3:

Tầng 3 cơ cấu không gian bao gồm phòng thờ, phòng ngủ, phòng đa năng, vệ sinh kết hợp phòng giặt, sân phơi. Phòng đa năng rộng rãi, có thể là phòng giải trí, phòng tập thể dục thể thao, nơi đọc sách, nơi quây quần của cả gia đình… Đây là không gian rộng, có cửa mở hướng ra ban công, cây xanh phía trước. Phòng thờ thiết kế thông thoáng. Phòng ngủ thiết kế diện tích vừa, mở cửa sổ giúp lấy sáng và sự thông thoáng. Sân phơi thiết kế kín đáo phía sau đảm bảo tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Mặt bằng mái nhà:

Phối cảnh kiến trúc góc nhìn khác:

Trên đây là giải pháp mà KTS Beta Việt đã đưa ra để chủ đầu tư có được mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại, độc đáo. Một hồ sơ thiết kế nhà sẽ có các bản vẽ và hướng dẫn chi tiết kỹ thuật thi công các phần kiến trúc, kết cấu, điện, nước tính toán theo phong thủy tuổi gia chủ. Chúc gia đình có một công trình đẹp như ý!